Descrierea propunerii de afaceri:

Business complet – în apropiere de București - Iepurești, jud. Giurgiu – 495.000 €

Se ofera spre vanzare afacere agricola complet integrata, constand intr-o plantatie ecologica matura de aronia, teren agricol intravilan, teren intravilan curti-constructii, hală utilaje, depozit cu temperatură controlată alături de infrastructura tehnica necesara exploatarii.

Plantația este situata in extravilanul satului Valter-Maracineanu, comuna Iepuresti, judetul Giurgiu, la aproximativ 40 km de Bucuresti, cu acces logistic facil din Drumul Național. Tot în satul Valter Mărăcineanu se află și terenul intravilan unde sunt amplasate hala de utilaje și depozitarea cu temperatură controlată.

Proiectul a fost realizat prin fonduri europene, iar perioada de monitorizare (5 ani) s-a incheiat integral. Nu exista obligatii sau sarcini active asupra proiectului.

Date principale ale plantatiei:

Suprafata totala extravilan: 5,04 ha
Numar plante: 9.430
An plantare: 2019
Plantatie matura, intrata in plina rodire
Certificare ecologica din partea M.R.C. pe tot lanțul tehnologic
Potential tehnic de productie: 8–10 tone/ha in exploatare intensiva
Suprafață totală intravilan: 2.000 mp
Construcții intravilan: Platforma betonata pe care sunt amplasate: hala depozitare utilaje agricole, container frigorific de 12 metri lungime, grup sanitar prevazut cu fosa septica.
Plantatia este complet functionala si pregatita pentru exploatare comerciala, toate utilajele și echipamentele sunt funcționale complet și menținute în stare excelentă.

Active incluse in tranzactie

Vanzarea include intregul business operational, respectiv:

1.     Terenuri (intravilan + extravilan) si plantatie:

teren agricol 5,04 ha
plantatie ecologica matura de aronia
teren intravilan 2.000 mp utilizat ca baza logistica pentru exploatarea plantatiei

2.     Infrastructura agricola:

sistem complet de irigatie prin picurare pe toată suprafața
put forat si infrastructura de apa (pompe, conducte, lac de acumulare cu o capacitate de aproximativ 200 mc
imprejmuire integrala plantatie din gard tip plasa si spalieri de beton care protejează împotriva dăunătorilor naturali, in lungime de 1.570 metri.
sistem de supraveghere video 24/7 ce poate fi accesat de la distanță
container cu temperatură controlată pentru operare
sistem complet de panouri fotovoltaice și baterii (panouri de 10 KW, invertor de 10KW si baterie de 10KWh)
infrastructura electrica trifazica pentru exploatare, disponibila la terenul intravilan

3.     Utilaje si echipamente agricole:

·        Aerator de sol

·        Atomizor tractat

·        Cositoare universala

·        Elevator anterior/posterior pentru tractare

·        Grapa rotativa

·        Remorca de imprastiat gunoi

·        Remorca 5 tone

·        Tocatoare de masa vegetala

·        Tractor 54 CP

·        Utilaj de taiat crengi cu cutite tip L

Investitia totala realizata in proiect depaseste 400.000 €.

Oportunitate investitionala

Aceasta proprietate reprezinta o investitie agricola matura, cu risc operational redus si potential de dezvoltare.

Avantaje:

Business functional, fara riscurile fazei de start-up
Plantatie intrata in plina rodire
Posibilitate de crestere a productiei prin exploatare intensiva
Potential de integrare in procesare (sucuri, concentrat, suplimente alimentare)
Cerere in crestere pe piata europeana pentru produse bio/ecologice
Acces rapid la piata de desfacere din Bucuresti
Se predă împreună cu reteaua de retail / distribuție cu cele 10 magazine din București și Ilfov
Asistență după realizarea tranzacției 12 luni din partea foștilor asociați

Conditii de vanzare

Se vinde afacerea completa (active + business operational).

Pret tranzacție: 495.000 €

Informatii suplimentare

Investitorilor interesati li se poate pune la dispozitie documentatia completa a proiectului, precum si vizionarea plantatiei si a infrastructurii existente.